Pacta sunt servanda: afspraken moeten worden nagekomen
Pacta sunt servanda. Een Latijns principe uit het Romeins recht wat betekent dat afspraken moeten worden nagekomen. Ook vandaag de dag nog steeds geldig. Dat het oude principe van omstreeks 1250 nog steeds relevant is voor onze huidige rechtspraktijk blijkt wel uit het recente vonnis van 24 januari 2024 van de rechtbank Limburg. Ons kantoor […]
Interview in De Limburger: De Tien Favorieten van Djuri Lavain
Bron: De Limburger Djuri Lavain (37) is advocaat en sinds 2020 eigenaar van Lavain Advocatenkantoor in Stein. Djuri is specialist advocaat in het huurrecht en in het bestuursrecht tegen de gemeente, provincie en rijksoverheid. Favoriete plekje in Limburg? Zonder twijfel is dat Oud-Elsloo. Tijdens mijn studie aan de universiteit in Maastricht heb ik daar in […]
Korte metten met huurder in gevangenis en politie-inval door strafbaar handelen zoon
Huurder in de gevangenis, illegale bewoning door zoon en herhaalde politie-inval als gevolg van strafbaar handelen in de woning door de zoon. Moet verhuurder dit dulden? Het antwoord daarop is volmondig nee. Allereerst heeft huurder volgens de huurovereenkomst een bewoningsplicht. Door voor onbepaalde duur in de gevangenis te verblijven schendt hij langdurig deze contractuele verplichting. […]
Joosje Boelen stelt zich graag aan u voor
Joosje Boelen studeert HBO-rechten aan Zuyd Hogeschool en voor haar afstudeerjaar volgt ze haar stage bij ons op kantoor. We wensen Joosje een leerzame stageperiode toe en succes met haar afstuderen.
Spoed bij een juridisch conflict of geschil? Onze specialist advocaat staat voor u klaar!
Wordt u geconfronteerd met een spoedprocedure, kort geding of voorlopige voorziening in het huurrecht of bestuursrecht tegen de gemeente of wilt u dit juist starten? Ook in de zomer staat onze advocaat gewoon voor u klaar. In het huurrecht kunnen wij zowel een verhuurder als huurder bijstaan als het een (spoed)geschil betreft over bijvoorbeeld ontruiming, […]
Klaar voor de Omgevingswet
Onlangs werd bekend gemaakt dat de Omgevingswet op 1 januari 2024 wordt ingevoerd. De inwerkingtreding van deze wet werd maar liefst vijf keer uitgesteld, maar nu lijkt het eindelijk definitief. De Omgevingswet is de grootste wetgevingsoperatie sinds 1848. Het bundelt een tal van onsamenhangende, verouderde wetten in één wet. Dat moet zorgen voor meer samenhang, […]
Geld verdienen aan de gemeente. Kan dat?
Ja, dat kan. Natuurlijk is dat geen doel op zich, maar het kan wel de consequentie zijn als de gemeente niet tijdig reageert. Op de eerste plaats kan de gemeente een dwangsom van maximaal € 1.442, – verschuldigd zijn als zij niet tijdig beslist op een aanvraag of op een bezwaar. Denk bijvoorbeeld aan een […]
Handtekening koopovereenkomst vervalst? Helemaal niet!
De erfgenamen stelden dat koper de handtekening van verkoper (erflater) had vervalst. Ze wilden daarom niet meewerken aan de notariële levering van de koopovereenkomst betreffende een bedrijfspand. Hoewel er bewijsstukken volop waren die aantoonden dat de handtekening toch echt van erflater was, zijn de vorderingen tot nakoming van de koopovereenkomst zowel in kort geding in […]
Geen grondslag = geen overtreding = geen ontruiming
Een huurachterstand van 5 maanden, illegaal gebruik van ruimtes, illegale onderhuur, illegale bewoning, illegaal huisdieren en nog veel meer illegaliteiten. En toch geen ontruiming in kort geding. Hoe kan dat? Verhuurder stelde dat deze huurder van bedrijfsruimte zich schuldig maakte aan een groot aantal overtredingen. Hij baseert zich op een huurovereenkomst en vordert daarom in […]
Graag verwelkomen we Dave Janssen weer als stagiair
Vorig jaar heeft Dave reeds een studentstage bij ons gevolgd en ook in zijn afstudeerjaar volgt hij zijn stage bij ons op kantoor. We wensen Dave een leerzame stageperiode toe en succes met het afstuderen. Meer weten over zijn drijfveren? Lees verder op de pagina over Dave.